Laudos Técnicos

Laudo de Anomalia e Vícios Construtivos

O objetivo do deste laudo é desenvolver a analise da causa e da origem da anomalia ou vício construtivo, assim como descrever o grau de risco desta, a fim de viabilizar as recomendações técnicas para à adequada correção do vício ou anomalia. Neste trabalho podem ser empregados ensaios tecnológicos e a utilização de equipamentos específicos de inspeção.

 

Laudo de Inspeção Predial

A inspeção predial é um trabalho investigativo a fim de identificar o estado da edificação, apontando as irregularidades e as condições técnicas de cada parte da construção. Trata-se de uma ferramenta da engenharia diagnóstica que auxilia nas atividades de manutenção ao longo da existência de um edifício, a fim de garantir os níveis mínimos de segurança e desempenho. Este trabalho, além de mostrar de forma minuciosa de todos os pontos da edificação, determina o grau de risco de cada uma das irregularidades encontradas, com o intuito de propor recomendações para a correção de cada item. Assim sendo, é possível dizer que a Inspeção Predial visa à boa saúde da construção como um todo.                                                                                                                                                     

Laudo de Acessibilidade

O laudo apresenta detalhadamente quais são as inconformidades encontradas, e propõe sugestões de adequações de acessibilidade de edificações, com o objetivo de dar o devido cumprimento as premissas da NBR 9.050 e NBR 13.752, a imóveis e empreendimentos imobiliários. O trabalho pode ser desenvolvido para empresas, condomínio e instituições de ensino superior.

 

Laudo de Entrega e Recebimento de Obra

Este laudo técnico tem por finalidade avaliar problemas construtivos específicos, tais como: fissuras, infiltrações e demais anomalias construtivas. Ao receber um novo empreendimento ou a chave de um novo imóvel é de extrema importância que uma inspeção seja feita, a fim de registrar o estado do imóvel no momento da entrega/recebimento. O laudo de entrega de obra pode ser contratado pela construtora para registrar como, de fato, a obra está sendo entregue. O objetivo é detalhar todos os processos construtivos já finalizados, com o intuito de atestar que a obra está dentro dos padrões de qualidade e normas reguladoras vigentes. Ademais, visa evitar a responsabilidade por modificações futuras realizadas em seus sistemas construtivos originais, já o Laudo de recebimento de obra pode ser contratado por incorporadoras ou condomínios para que o engenheiro civil perito promova uma análise de todo o sistema construtivo, a fim de apontar possíveis incorreções passíveis de correção pela construtora da edificação. Este tipo de laudo tem sido cada vez mais contratado por síndicos de grandes condomínios, pois fornece uma maior segurança aos condôminos que pretendem receber seu empreendimento dentro dos padrões técnicos desejados.